¼¿ïÀÇ µµ½É ¼Ó¿¡¼ ¹Ù»Û °ÉÀ½À» ¸ØÃß°í Àá½Ã ÁÖÀ§¿¡ ±Í¸¦ ±â¿ïÀÌ¸é ½É½ÉÄ¡ ¾Ê°Ô »ö´Ù¸¥ ¾ð¾î°¡ µé·Á¿Ã °ÍÀÌ´Ù. Çѱ¹Àº ½Ã´ë¸¦ °ÅµìÇÒ¼ö·Ï ¾Æ½Ã¾Æ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±¹Á¦ÀûÀÎ »çȸ¿¡¼ ±× À§Ä¡¸¦ °ß°íÈ÷ Çϰí ÀÖ´Ù. ÀÌó·³ ³ô¾ÆÁø À§»ó¸¸Å Çѱ¹¿¡ ´ëÇÑ È£±â½É ¿Ü¿¡µµ Çй®, ¿©Çà µî ´Ù¾çÇÑ ÀÌÀ¯·Î ¹æÇÑÇÏ´Â ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ¼öµµ Á¡Â÷ Áõ°¡Çϰí ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª 1970³â´ëºÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁø µµ½Ã°³¹ßÀº ‘¼¿ï’¿¡¸¸ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁ® Áß¼Ò µµ½ÃµéÀº ¼¿ï¸¸Å °³¹ßÀÌ ÀÌ·ç¾îÁöÁö ¸øÇß´Ù. ÀÌ·± ÀÌÀ¯·Î ÀÚ¿¬½º·´°Ô ¿Ü±¹ÀεéÀÇ ¹ß°ÉÀ½Àº ¼¿ï·Î ÇâÇÏ°Ô µÇ¾ú°í ±× ¿ÜÀÇ Áß¼Ò µµ½Ã´Â µµ½Ãº° Ư»öÀÌ ´Ù¾çȵÇÁö ¸øÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁöÁö ¾Ê¾Ò´Ù´Â ¾Æ½¬¿òÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ º»Áö¿¡¼´Â ¹®È·Àα¸·°æÁ¦ µîÀÇ ÅºÅºÇÑ ÀÎÇÁ¶ó¸¦ °®Ãá ¼¿ïÀÌ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â ¶Ç ´Ù¸¥ °³¹ß ¹æÇ⼺À» ¤°í, ´ëµµ½Ã ¿Ü¿¡ ƯÁ¤ Áö¿ª¸¸ÀÇ Â÷º°ÈµÈ ¸Å·ÂÀ» »Ë³¾ ¼ö ÀÖ´Â Æ®·»µåÀÎ ½ÃƼ³ë¹Í½ºÀÇ ÇØ¿Ü »ç·Ê¸¦ ÅëÇØ ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î Çѱ¹ÀÇ Áß¼Ò µµ½Ã°¡ ³ª¾Æ°¡¾ßÇÒ ¹æÇâÀ» ¤¾îº»´Ù.
Çѱ¹ÀÇ ¼¾ÅÍ ¼¿ï, °íÁ¤ÇÈ(pick)À» ´Ã¸®±â À§Çؼ´Â?
¼¿ï¸¸ÀÇ ´Ù¾çÇÑ ¸Å·ÂÀ» »Ë³»¾ß ÇÒ ¶§!
![]() |
¼¿ï ÇѺ¹ÆÇ¿¡ ¼¼ ÁÖº¯À» µÑ·¯º»´Ù¸é ¿ÂÅë °íÃþ °Ç¹°·Î °¡µæÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ½Ã°£ÀÌ È带¼ö·Ï ¼¿ï¿¡´Â Á¡Á¡ ¿¾³¯½Ä °Ç¹°Àº »ç¶óÁö°í Çϴÿ¡ ´êÀ» µíÀÌ ³ôÀÌ ¼ÚÀº ¾ÆÆÄÆ®¿Í ºôµù¸¸ÀÌ ÀÚ¸®Çϰí ÀÖ´Ù. ‘Àΰ£’ÀÌ ¾Æ´Ñ °æÁ¦ÀûÀÎ ¼ºÀåÀ» À§ÇÑ ‘°³¹ß’¿¡¸¸ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃá °á°úÀÌ´Ù. 1960³â´ë ÈĹÝ, ¼¿ïÀº ¼¿ï °æ°üÀÇ ±Þ°ÝÇÑ º¯È¸¦ ¿øÇß´ø ¹ÚÁ¤Èñ Àü(îñ) ´ëÅë·É¿¡ ÀÇÇØ ±Þ¼ÓÇÑ »ê¾÷È¿Í µµ½ÃȰ¡ ÀÌ·ç¾îÁö±â ½ÃÀÛÇß´Ù. °÷°÷¿¡ ³ÐÀº µµ·Î°¡ °Ç¼³µÇ°í, µµ½É¿¡´Â °íÃþ °Ç¹°ÀÌ µé¾î¼¹´Ù. ±×·Î ÀÎÇØ 1960³â´ë ÃʺÎÅÍ ±ÞÁõÇÏ¿´´ø Àα¸´Â Á¡Á¡ ´õ Æø¹ßÀûÀ¸·Î °ú¹ÐȵǾú°í ¼¿ïÀÌ °¡Áø °íÀ¯ÀÇ Çѱ¹ ÀüÅë ºÐÀ§±â°¡ »ç¶óÁö°Ô µÇ¾ú´Ù. À̰ÍÀ» °è±â·Î 2000³â´ë¿¡ Á¢¾îµé¸é¼ °³¹ß°ú º¸ÀüÀÌ Á¶È¸¦ ÀÌ·ç¾î Àΰ£°ú ȯ°æÀ» À§ÇÑ Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ °³¹ß¿¡ ´ëÇÑ Á߿伺ÀÌ ´ëµÎµÇ±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ÀÌÈÄ Á¤ºÎ´Â ¼¿ïÀ» ÀÚ¿¬°ú ÇÔ²² ¾î¿ì·¯Áö´Â ȯ°æÄ£ÈÀûÀÎ µµ½Ã·Î Å»¹Ù²Þ½Ã۱â À§ÇØ 2004³â û°èõ º¹¿ø »ç¾÷À» ÁøÇàÇÏ¿´´Ù. ÇÏÁö¸¸ û°èõÀº ÇÏõÀ¸·Î¼ÀÇ ÀÚ¿¬¼º°ú »ýÅÂÀû ±â´ÉÀ» ã¾Æº¼ ¼ö´Â ¾ø´Â ÀΰøÀûÀÎ ÇÏõÀ¸·Î °³¹ßµÇ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ ¼¿ïÀ» °¡µæ ¸Þ¿î °íÃþ ºôµù°ú ¼îÇο¡¸¸ Ä¡ÁßµÈ È¹ÀÏÀûÀÎ °ü±¤ÄÚ½º·Î ÀÎÇØ ¼¼È÷ °ü±¤°´ÀÇ ¼ö¿Í ¿Ü±¹ÀÎÀÇ Çѱ¹ Àç¹æ¹®À²ÀÌ °¨¼ÒÇϰí ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ±³À°¹®ÈüÀ°°ü±¤À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¼¿ï Áö¿ªÀ¸·Î ¹æ¹®ÇÑ °ü±¤°´ÀÇ ºñÀ²ÀÌ 2012³â 82.5%, 2013³â 80.5%, 2014³â 80.4%·Î Á¡Â÷ °¨¼ÒÇϰí ÀÖ´Ù. ¶§¹®¿¡ ¼¿ïÀº ´Ù¸¥ µµ½Ã¿Í ºñ±³ÇØ º¸¾ÒÀ» ¶§ ¼¿ï¸¸ÀÇ Â÷º°Á¡À» ã¾Æ Ư»öÈ ÇÏ´Â Çʿ伺ÀÌ ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù.
À̸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ ¼¿ï½Ã¿¡¼´Â Çѱ¹ °íÀ¯ÀÇ Á¤Ã븦 Áö۱â À§ÇÑ ‘ÁÖ°ÅÁö º¸Á¸ ¹æ½Ä Àç°³¹ß’ Á¤Ã¥À» ³»¼¼¿ü´Ù. ‘ÁÖ°ÅÁö º¸Á¸ ¹æ½Ä Àç°³¹ß’Àº ¿À·¡µÈ °Ç¹°À» ¹«Á¶°Ç ö°ÅÇÏ°í °íÃþ °Ç¹°À» ¼¼¿ü´ø ÀÌÀüÀÇ Á¤Ã¥°ú ´Þ¸® »ç¶÷ÀÌ »ì±â ÁÁÀº °ø°£À¸·Î »õ·Ó°Ô Á¤ºñÇÏ¸é¼ ±âÁ¸ÀÇ ¸ð½ÀÀº º¸Á¸ÇÏ´Â Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. ¿ª»ç¿Í ¹®È°¡ »ì¾ÆÀÖ´Â µµ½Ã·Î ¸¸µå´Â µ¥¿¡ Áß½ÉÀ» µÐ °³¹ß ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ¼¿ï½Ã ³ë¿ø±¸ Á߰躻µ¿¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¹é»ç¸¶À»Àº ³«ÈÄµÈ ÁÖÅÃ, °ñ¸ñ±æ µîÀ» »õ·Ó°Ô Á¤ºñÇϵÇ, 1960~70³â´ëÀÇ ÁÖ°ÅÀ¯Çü°ú ÁְŹ®È°¡ »ì¾ÆÀÖ´Â ÇüÅ·ΠÀç°³¹ßÇÏ¿© °ú°Å¿Í ÇöÀç°¡ °øÁ¸ÇÏ´Â ¸¶À»À» ¸ñÇ¥·Î Àç°³¹ßÀÌ ÃßÁøµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí È«´ë, ½ÅÃÌ, °³²±ÇÀº ÀüÅë¿¡¼ ¹þ¾î³ª ¼¿ïÀ» ‘ÀþÀ½ÀÇ °Å¸®’·Î Å»¹Ù²ÞÇÏ¿© »õ·Î¿î Æ®·»µå·Î ÀÚ¸® Àâ°Ô µÇ¾ú´Ù. À̰÷µéÀº Àεð ¹êµå, ¹®ÈÀÇ °Å¸®, °Å¸® ÃàÁ¦ µîÀ¸·Î Çѱ¹ ÀþÀº ¼¼´ëµé¸¸ÀÇ µ¶Æ¯ÇÑ ¹®È·Î °¡µæ ä¿öÁü°ú µ¿½Ã¿¡ ÃÖ±Ù Çѱ¹À» ã´Â ¿Ü±¹ °ü±¤°´µéÀÇ ¿¬·ÉÃþÀÌ ³·¾ÆÁö¸é¼ Å« È£ÀÀÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·Î ÀÎÇØ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇÏ¿© ¶Ç ´Ù¸¥ ¹®Á¦°¡ Á¦±âµÇ±âµµ ÇÏ¿´´Ù. Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç Çö»óÀ̶õ ÇÑ ±¸¿ªÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡°¡ Ä¡¼Ú¾Æ ¸ÀÁý·Ä«Æä µîÀÌ »ý°Ü³ª°í ¿ÜºÎÀÎÀÌ ¸ô¸®¸é¼ ±×¿¡ µû¸¥ ÀÓ´ë·á°¡ ±ÞµîÇÏ¿© ¿øÁÖ¹ÎÀÌ ³»¸ô¸®´Â Çö»óÀ» ¶æÇÑ´Ù.
¹®Á¦´Â ¿©±â¼ ±×Ä¡Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ¼¿ïÀÇ º¯È¿¡¸¸ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃß¾î °³¹ßÀ» ÁøÇàÇÏ´Ù º¸´Ï ¼¿ï ÀÌ¿ÜÀÇ ³ª¸ÓÁö Áö¿ª¿¡´Â ¿ÏÀüÇÑ °³¹ßÀÌ ÀÌ·ç¾îÁöÁö ¾ÊÀº °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Æ¯¼º ¶§¹®¿¡ ¼¿ï¿¡´Â Àα¸¹ÐÁý»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÏÀÚ¸® ¹× °ü±¤°´ ¶ÇÇÑ °úµµÇÏ°Ô ÁýÁߵǰí ÀÖ´Ù. ¼¿ïµµ ÀÌÀü Á¤Ã¥µéÀÇ ´ÜÁ¡À» º¸¿ÏÇÏ¿© °³¹ß ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ßÇÏÁö¸¸ Áß¼Ò µµ½Ã ¿ª½Ã ±× Á߿伺ÀÌ »õ·Ó°Ô ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç Çѱ¹Àº Áö¹æÀÇ °¡Ä¡¸¦ ÁõÁø½Ã۰í Áö¿ª ±ÕÇü¹ßÀüÀÌ ÀÌ·ç¾îÁ®¾ß ÇÒ Çʿ伺ÀÌ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. Áß¼Ò µµ½Ã°¡ °¡Áö°í ÀÖ´Â º»¿¬ÀÇ Æ¯»öÀ» µå·¯³»¾î »õ·Î¿î º¯ÈÀÇ ¹Ù¶÷À» ÀÏÀ¸ÄѾßÇÒ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
![]() |
µµ½Ã¿¡ ¼û°áÀ» ºÒ¾î³Ö´Ù, ½ÃƼ³ë¹Í½º
½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ °¡Á®¿Â Á¦2ÀÇ Àü¼º±â
¾Õ¼ º¸¾Òµí ¼¿ïÀº ´ëµµ½Ã·Î¼ ´Ù¸¥ µµ½Ã¿Í ±¸º°µÇ´Â »õ·Î¿î Çѱ¹ÀûÀÎ Æ®·»µå¸¦ ã¾Æ°¡°í ÀÖÁö¸¸ ¼¿ïÀ» Á¦¿ÜÇÑ Áß¼Ò µµ½ÃµéÀº ¾î¶² Ư»ö°ú ÀåÁ¡À¸·Î ½ÂºÎ¸¦ º¼ ¼ö ÀÖÀ»±î? ¾î¼¸é ±× ´äÀº ½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ½ÃƼ³ë¹Í½º(Citinomics)¶õ ½ÃƼ(city)¿Í ÀÌÄÚ³ë¹Í½º(economics)ÀÇ ÇÕ¼º¾î·Î ±¹°¡ °£ À庮ÀÌ Çã¹°¾îÁö¸é¼ µîÀåÇÑ °³³äÀ¸·Î dzºÎÇÑ »ó»ó·Â°ú ¹®È, ģȯ°æ µîÀÇ µµ½Ã°æÀï·ÂÀ» °Á¶ÇÏ´Â µµ½Ã °æÁ¦ÇÐÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÇöÀç Àü ¼¼°èÀÇ 40°³ µµ½Ã°¡ ¼¼°è °æÁ¦ÀÇ 2/3À» Â÷ÁöÇϰí ÀÖÀ¸¸ç °·ÂÇÑ µµ½ÃµéÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¼¼°è°¡ ÀçÆíµÇ´Â °æÇâÀ» º¸À̰í ÀÖ´Ù. ±×¸¸Å µµ½Ã°æÀï·ÂÀÌ °ð ±¹°¡°æÀï·ÂÀÌ µÇ´Â ½Ã´ë¶ó´Â ÀνÄÀÌ ¼¼°è °÷°÷¿¡ ÆÛÁö°Ô µÇ¸é¼ ‘½ÃƼ³ë¹Í½º’°¡ ´ëµÎÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù. Áö±ÝºÎÅÍ ½ÃƼ³ë¹Í½º¸¦ ÅëÇØ º¯½Å°ú ºÎÈïÀ» ²ÒÇÑ ´Ù¸¥ ÇØ¿Ü Áß¼Ò µµ½ÃµéÀÇ »ç·Ê¸¦ ÅëÇØ ±× ¹æ¹ýÀ» ¸ð»öÇØº¸µµ·Ï ÇÏÀÚ.
¡ãº¹¿ø »ç¾÷À» ÅëÇØ °ú°ÅÀÇ ¾Æ¸§´Ù¿òÀ» µÇãÀº µå·¹½ºµ§
µ¶ÀÏÀÇ µå·¹½ºµ§Àº 2Â÷ ¼¼°è´ëÀü Áß ¹Ì·¿µ ¿¬ÇÕ±ºÀÇ Æø°ÝÀ¸·Î ¼ö¸¹Àº À¯ÀûÁö¿Í ±³È¸ µîÀÌ ¼Ò½ÇµÇ¾ú´Ù. ÀÌÈÄ µ¿µ¶ Á¤ºÎ¿¡ ÀÇÇØ Çö´ë °Ç¹°ÀÌ µé¾î¼³ °èȹÀ̾úÀ¸³ª ½Ã¹Îµé°ú °ü·Ã ÇÐÀÚµéÀÌ ‘°ú°Å·ÎÀÇ È¸±Í’¸¦ ¼±¾ðÇÏ¸ç °ú°Å °ÇÃ๰µéÀÇ º¹¿ø ÀÛ¾÷ÀÌ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÁøÇàµÇ¾ú´Ù. ±× °á°ú ÇöÀç µå·¹½ºµ§¿¡¼´Â ÃÖ÷´Ü °Ç¹°ÀÇ ½ÅÃàÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϸç, ÇöÀçµµ µµ½Ã Àç°³¹ß°ú º¹¿øÀ» À§ÇØ ¸Å³â 120¾ï À¯·Î¿¡ À̸£´Â ¹Î°£±â±ÝÀ» ÅõÀÔÇϰí ÀÖ´Ù. µå·¹½ºµ§ÀÇ »ç·Ê´Â ¿ª»çÀûÀÎ ¸ñÀûÀ¸·Î µµ½ÃÀÇ °ú°ÅÀÇ ¸ð½ÀÀ» º¹¿øÇϴµ¥ ¼º°øÇÑ »ç·ÊÀÏ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½Ã¹ÎÀû ÇÕÀǸ¦ ÅëÇØ ÀÌ·ï³½ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¶ó´Â Á¡¿¡¼ ±× ÀÇÀǰ¡ Å©´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ³ë·ÂÀ¸·Î µå·¹½ºµ§Àº Áö³ 5³â°£ 350¸¸ ¸íÀÌ ¹æ¹®ÇÏ´Â µµ½Ã°¡ µÇ¾ú´Ù.
¡ãµµ½Ã¿¡ ¹®È¿Í µðÀÚÀÎÀ» ´ãÀº ¸®¹öÇ®
¿µ±¹ÀÇ Ç×±¸µµ½Ã ¸®¹öÇ®Àº 1970³â´ë ÀÌÈÄ ¼®À¯»ê¾÷ÀÇ ºÎÈï°ú ¼®Åº»ê¾÷ÀÇ ¸ô¶ôÀ¸·Î ÀÎÇØ ¼èÅðÀÇ ±æÀ» °É¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ‘ÄÃó(culture) ¸®¹öÇ® ÇÁ·ÎÁ§Æ®’¸¦ ÅëÇØ Áß°ø¾÷ À§ÁÖ »ê¾÷À» À¯Åë¾÷°ú µðÀÚÀÎ »ê¾÷À¸·Î ÀüȯÇÏ°í ¸®¹öÇ®ÀÌ °®°í ÀÖ´Â ÄÜÅÙÃ÷¿Í ¹®ÈÀ縦 Ȱ¿ëÇÑ µðÀÚÀÎÀ¸·Î ¸®¹öÇ®¸¸ÀÇ µðÀÚÀÎÀ» ±¸ÇöÇÏ´Â µ¥ ¼º°øÇÏ¿´´Ù. Çö´ë¹Ì¼ú°ü Å×ÀÌÆ®¸®¹öÇ®°ú ÇØ¾ç¹Ú¹°°ü µîÀÌ ¸ð¿© ÀÖ´Â ´ÜÁöÀÎ ¾Ù¹öÆ®µµÅ©°¡ ÀÌ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¿¹À̸ç À̿ܿ¡µµ À½¾Ç¹êµå ºñƲ½º(The Beatles)ÀÇ À̾߱⸦ ´ãÀº ¹Ú¹°°ü ‘ºñƲ½º½ºÅ丮’¿Í ¾Ù¹öÆ®µµÅ© °Å¸®¿¡´Â ¿µ±¹ ºÏºÎ ÃÖ´ëÀÇ ¼îÇδÜÁö ‘¿Àµ¥¿Ë’ÀÌ Á¶¼ºµÇ¾îÀÖ´Ù. 10³âÀ̶ó´Â ±ä ½Ã°£µ¿¾È ÁøÇàµÇ¾ú´ø ÀÌ ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¸®¹öÇ®ÀÇ À¯Åë»ê¾÷À» ¿µ±¹ ³» 5À§±îÁö µµ¾à½ÃŲ ¿äÀÎÀÌ µÇ¾ú´Ù.
¡ãÇõ½Å¿¡ Çõ½ÅÀ» °ÅµìÇÏ´Â ¿¹¼úÀÇ µµ½Ã º£´Ï½º
º£´Ï½º´Â ÀÌ¹Ì ¼¼°è ÃÖ°íÀÇ ¿¹¼úÃàÁ¦·Î À¯¸íÇÑ µµ½ÃÁö¸¸ À¯¸í¼¼°¡ ÀÖ´Â °ÅÀåµéÀÌ È°µ¿Çϱ⠺¸´Ù´Â ½ÅÁø ÀÛ°¡µéÀÇ °¡´É¼ºÀ» ´õ¿í ÁÖ¸ñÇÏ´Â µµ½ÃÀÌ´Ù. ±×·¸±â¿¡ Âü¿© ÀÛ°¡µé Æò±Õ ³ªÀ̰¡ 40¼¼·Î ÀþÀ¸¸ç Àý¹Ý°¡·®Àº óÀ½ Âü¿©ÇÏ´Â ÀÛ°¡µéÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÀϹÝÀΰúÀÇ °ø°¨À» ´õ¿í ³ôÀ̴µ¥ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃß°í Áõ° Çö½ÇÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î º£´Ï½º ºñ¿£³¯·¹ ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼ÇÀ» ÅëÇØ ÀÚ½ÅÀÇ °ÇÃ๰À» ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Â ÇÁ·Î±×·¥À» ¼±º¸ÀÌ´Â µîÀÇ Çõ½ÅÀ» °Á¶ÇÑ´Ù. ÀÌ´Â º£´Ï½º°¡ ÀÌ¹Ì Áö´Ï°í ÀÖ´Â ¾Æ¸§´Ù¿î ¹®ÈÀ¯»ê°ú dz°æ µî¿¡¸¸ ¾ÈÁÖÇÏÁö ¾Ê°í Çõ½ÅÇϰí ÀÖÀ½À» µå·¯³½´Ù.
![]() |
À§ÀÇ ½ÃƼ³ë¹Í½º »ç·ÊµéÀº °¢ µµ½ÃµéÀÇ Æ¯»ö°ú ¹®È¸¦ ¹Ý¿µÇÔÀº ¹°·Ð ½Ã¹ÎµéÀÇ Àû±ØÀûÀÎ Âü¿©¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÏ¿© ÀÌ·ç¾îÁ³´Ù´Â Á¡¿¡¼ °øÅëÁ¡À» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ Çѱ¹µµ °¢ Áö¿ªÀÇ Æ¯»ö°ú ¹®È ÄÜÅÙÃ÷¸¦ ¹Ý¿µÇϰí Àû±ØÀûÀÎ ½Ã¹ÎÂü¿©¸¦ À¯µµÇÏ´Â ¹æÇ⼺À» È®¸³ÇÏ¿´À» ¶§ ¼º°øÀûÀÎ ½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
Çѱ¹ °íÀ¯ÀÇ ¹ÌÇÐ(Ú¸ùÊ)À» ´ã¾Æ³½ ½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ µÇ±â À§Çؼ´Â
Áö¿ªÀÇ Æ¯Â¡ÀûÀÎ »ö±òÀ» ´ã¾Æ³»´Â ³ë·Â ÇÊ¿äÇØ
´©±¸³ª ÇѹøÂëÀº ²Þ²ãº» 20´ëÀÇ ¹è³¶¿©ÇàÁö ¼Ó ÃÖÁ¾ ¸ñÀûÁö´Â ¾Æ¸¶ ¾Õ¼ ¾ð±ÞÇÑ À¯·´ÀÇ µµ½ÃÀÌÁö ¾ÊÀ»±î? ÇѹøÂë ±×°÷À» °¡°í ½Í°Ô ¸¸µå´Â ¿øÀÎÀº ¹«¾ùÀϱî? ³ª¶ó°¡ °¡Áø ±ä ¿ª»ç, ¿À·¡µÈ ¹®ÈÀ¯»ê, ¾Æ¸§´Ù¿î µµ½Ã dz°æ µîÀ» ²ÅÀ» ¼öµµ ÀÖ°ÚÁö¸¸ ÀÌ ¸ðµç °ÍÀ» ±× µµ½Ã¸¸ÀÇ »ö±òÀ» ÀÔÇô Â÷º°È¸¦ µÎ¾ú±â ¶§¹®À̶ó°íµµ º¼ ¼ö ÀÖ°Ú´Ù. ÀÌÀü±îÁö Çѱ¹Àº ¼¿ïÀ» Áß½ÉÀ¸·Î °Å´ëÇÑ ÀÎÇÁ¶ó¸¦ ±¸ÃàÇÏ´Â µ¥ ÁßÁ¡À» µÎ¾ú°í À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¼¼°è °æÁ¦ ´ëµµ½Ã¿¡ À̸£·¶´Ù. ÀÌÁ¦ °æÁ¦¸¦ ¶Ù¾î³Ñ¾î ¹®ÈÀû Ư»öÀ» °®Ãß±â À§Çؼ´Â À¯·´ÀÇ µµ½Ãµéó·³ Áß¼Ò µµ½Ã¸¸ÀÌ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â Áö¿ªÀû Ư¡À» »ì·Á³½ ½ÃƼ³ë¹Í½º¸¦ ±¸ÃàÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù. Çѱ¹ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ½ÃƼ³ë¹Í½º ¿¹½Ã·Î´Â ȯ°æ¼öµµ¶ó°í ºÒ¸®´Â â¿ø°ú ½Å¶ó õ ³âÀÇ À¯»êÀÌ ´ã±ä °æÁÖ¸¦ »ÌÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
¡ãÇѱ¹ÀÇ È¯°æ µµ½Ã, â¿ø
â¿øÀº ÀÌÀü±îÁö´Â °øÀåÀÌ ´ëºÎºÐÀÎ °ø¾÷µµ½Ã¿´±â ¶§¹®¿¡ 2006³â 11¿ù ȯ°æ¼öµµ·Î µµ½Ã¸¦ °³¹ßÇϰڴٴ ¹ßÇ¥·Î ÀÎÇØ ¸¹Àº ³í¶õÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ±×·¯³ª â¿ø½Ã ÀÚüÀûÀ¸·Î ±â¾÷ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇϰí ģȯ°æÀûÀÎ °æ¿µÀ» µ¶·ÁÇØ ¡ã°ø¿µÀÚÀü°Å ´©ºñÀÚ ½Ã½ºÅÛ µµÀÔ ¿î¿µ ¡ã½ÀÁö º¸Àü ¹× »ýÅ ÇÏõ º¹¿ø»ç¾÷ ¡ã¾²·¹±â ¼Ò°¢Àå Æó¿ ¹× ¸Å¸³Àå °¡½ºÈ¸¼ö ¡ã¹ö½º Á¤º¸ ½Ã½ºÅÛ ±¸Ãà ¡ãÀü±âÀÚµ¿Â÷ º¸±Þ µî ´Ù¾çÇÑ Á¤Ã¥À» ³»³õ¾Ò´Ù. ƯÈ÷ °ø¾÷µµ½Ã¿´´ø ¸¸Å ½Â¿ëÂ÷¿Í °øÀå µî ¸Å¿¬ ¹®Á¦°¡ ½É°¢ÇßÀ¸³ª »õ·Î¿î ¹ö½º ½Ã½ºÅÛÀ» ±¸ÃàÇØ ¹ö½ºÀÇ Æò±Õ ÁÖÇà¼Óµµ¸¦ ´Ã¸®°í ÀÚÀü°Å µµ·Î¸¦ ¸¸µé¸ç À̸¦ ÇØ°áÇØ°¡±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ƯÈ÷ ÁֹεéÀÇ Àû±ØÀûÀÎ Âü¿©·Î ÀÎÇØ ±¹³» ÃÖÃÊ·Î ÀÚÀü°Å ÀÌ¿ëÀÚ º¸È£º¸ÇèÀ» ½ÃÇàÇß°í ÀÌÈÄ Ã¢¿ø½Ã °ø°øÀÚÀü°Å ‘´©ºñÀÚ’´Â ÇöÀç 1ÀÏ Æò±Õ ÀÌ¿ë Ƚ¼ö°¡ 2¸¸ ¸íÀ¸·Î Áý°èµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·Î ÀÎÇØ ÁֹεéÀº °³Àν¿ëÂ÷º¸´Ù´Â ´©ºñÀÚ¸¦ Àû±Ø Ȱ¿ëÇØ 2006³â ´ëºñ â¿øÁö¿ª À̵¿±³Åë·®ÀÌ 1¸¸ 5000¿©´ë ÀÌ»óÀÌ °¨¼ÒÇÑ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÇ¾ú´Ù. ģȯ°æÀûÀÎ »ç¾÷À» ¼±µÎ·Î ´Þ¸®´Â â¿øÀº 2008³â¿¡ ¿·È´ø ‘¶÷»ç¸£ ÃÑȸ’¿¡¼ õ¿¬±â³ä¹°ÀÌ °ÅÁÖÇÏ´Â ÁÖ³²Àú¼öÁöÀÇ Á߿伺À» ÀÔÁõ ¹Þ¾Æ Àú¼öÁö ÁÖº¯ ÀüºÎ°¡ ȯ°æ º¸È£¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Àü¼¼°èÀûÀΠȯ°æ µµ½Ã·Î ¼Õ²ÅÇôÁø â¿øÀº ¿ÃÇØ ¿¸° ‘Á¦55ȸ ÁøÇرºÇ×Á¦’¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¼ö¸¹Àº ¿Ü±¹ °ü±¤°´°ú ȯ°æ º¸È£´ÜüÀÇ ÀÎÁ¤À» ¹ÞÀ¸¸ç ‘ȯ°æ’À̶ó´Â Ű¿öµå·Î â¿ø¸¸ÀÇ ½ÃƼ³ë¹Í½º¸¦ ±¸ÃàÇϰí ÀÖ´Ù.
¡ãõ ³âÀÇ ¿ª»ç¸¦ ´ãÀº µµ½Ã, °æÁÖ
õ ³âÀÇ ¿ÕÁ¶·Î ºÒ¸®´Â ½Å¶óÀÇ ¿ª»ç¿Í À¯¹°À» ´ã°í ÀÖ´Â °æÁÖ´Â ¾î´À À¯·´ÀÇ µµ½Ã¿Í °ßÁÖ¾î º¸¾Æµµ ¼Õ»öÀÌ ¾ø´Â µµ½Ã·Î ºÒ¸°´Ù. Áï µµ½Ã Àüü°¡ ÇÑ ¿ÕÁ¶ÀÇ ¼öµµ¿´À» »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±× ¿ª»ç°¡ ³ôÀº ¼öÁØÀ¸·Î º¸Á¸µÇ¾î Àֱ⠶§¹®¿¡ µµ½Ã Àüü°¡ º¸Á¸ °¡Ä¡°¡ ³ôÀº ¿ª»ç À¯¹°À̶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ¿ª»ç¼¿¡ ±â·ÏµÈ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¼³ÈµéÀÌ ÀÖ¾î µµ½Ã¸¦ ´õ¿í ¸Å·ÂÀûÀ¸·Î ޹æÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù. ºÒ±¹»çÀÇ ¾Æ»ç´Þ, ¾Æ»ç³à, ¿¡¹Ð·¹Á¾, ¼±´ö¿©¿Õ µîÀÇ À̾߱⸦ ÅëÇØ ´Ü¼øÈ÷ ¿ª»ç¸¦ ³ª¿Çϱ⺸´Ù ¼³È¿Í ¿«Àº ޹æÀ¸·Î ³»·¿Ü±¹Àε鿡°Ô ´õ¿í È¿°úÀûÀ̰í Ä£±ÙÇÏ°Ô °æÁÖ¸¦ ¾Ë¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ °æÁÖ´Â ´Ù¸¥ µµ½Ã¿Í ºñ±³ÇØ ¿ùµîÈ÷ ¸¹Àº À¯ÀûÀ» ÀÚ¶ûÇØ ´Ù¾çÇÑ ³ª¶ó¿Í ¿ª»çÀû ±³·ù°¡ Ȱ¹ßÇÏ´Ù. ´õºÒ¾î ÇÑ·ùÀÇ À§»óÀÌ ³ô¾ÆÁö´Â Áö±Ý, °æÁÖ´Â ¸¹Àº µå¶ó¸¶ÀÇ ¹è°æÀ¸·Î µîÀåÇØ °ü±¤ ¹æ¹®Áö·Î ºÎ»óÇϰí ÀÖ´Ù.
![]() |
±×·¯³ª ½ÃƼ³ë¹Í½ºÀÇ Á߿伺ÀÌ ´ëµÎµÇ´Â Áö±Ý, ÀÚÄ© ½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ ÁÖ´Â ÀÇÀǸ¦ Çò°¥·Á¼´Â ¾È µÈ´Ù. ±× µµ½ÃÀÇ ¸í¼ºÀ» ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ ¸ñÇ¥°¡ ¾Æ´Ï¶ó ÇÑ µµ½Ã¸¸ÀÌ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â ¹®È, ȯ°æ, °æÁ¦ µîÀÇ ÀåÁ¡À» ºÎ°¢ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áï ´Ü±â°£ ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ¹æ¹®¼ö¸¸ ´Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â µµ½Ã¸¦ ¸ñÇ¥·Î ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Àå±â°£À¸·Î ºÃÀ» ¶§ »ì°í ÀÖ´Â Áö¿ª ÁÖ¹ÎÀ» ¸ÕÀú »ý°¢ÇÏ´Â µµ½Ã°¡ µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ Àü¹®°¡ÀÇ ÀǰßÀÌ´Ù. »ì±â ÁÁÀº µµ½Ã°¡ µÇ¾î¾ß ³»±¹ÀÎÀÇ ¹ß°ÉÀ½À» ÀçÃËÇϰí, ±× ÀÌÈÄ¿¡ ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ¹æ¹®À²ÀÌ ºñ·ÊÇÑ´Ù´Â ¿¬±¸ °á°ú°¡ À̸¦ µÞ¹ÞħÇÑ´Ù. Çѱ¹ÀÇ Æ¯Â¡°ú Áö¿ª ÁÖ¹ÎÀÇ Æ¯»öÀ» Àß ¹ö¹«¸° Çѱ¹¸¸ÀÇ ½ÃƼ³ë¹Í½º°¡ ÀÌÈÄ ±¹Á¦µµ½Ã¿¡ ¹ö±Ý°¡´Â µµ½Ã·Î ¼ºÀåÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿øµ¿·ÂÀÌ µÉ ¼ö ÀÖÀ½À» Àؾ ¾È µÉ °ÍÀÌ´Ù.
¿ÃÇØ º¯ÈÀÇ ¹Ù¶÷À» ¸ÂÀÌÇÑ Çѱ¹Àº ±×¿Í ¹ß¸ÂÃß¾î »õ·Ó°Ô µµ¾àÇÏ´Â ½Ã±â¸¦ ¸Â¾Ò´Ù. ƯÈ÷ ¼öµµ ¼¿ïÀº ¹Ì±¹ÀÇ Á¸½º¶û¶ó»ì(Jones Lang Laslle, JLL)¿¡ ÀÇÇØ ¼¼°è 6´ë µµ½Ã·Î ²ÅÇûÀ¸¸ç ±Û·Î¹ú ȸ°èÄÁ¼³ÆÃ ³×Æ®¿öÅ© PwC°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ±âȸÀÇ µµ½Ã 11À§¿¡ ¿À¸£´Â µî ¹ßÀüÇÏ´Â ¼¼°èÀûÀÎ ´ëµµ½Ã·ÎÀÇ ¸í¼ºÀ» µå³ôÀ̰í ÀÖ´Ù. ÀÌ·¸µí ÀÌÀüºÎÅÍ ±¸ÃàÇØ¿Â °æÁ¦ ÀÎÇÁ¶ó´Â ¼¼°èÀûÀÎ ¼öÁØ¿¡ À̸£·¶À¸³ª EIU°¡ ÁÖ°üÇÏ´Â »ì±â ÁÁÀº µµ½Ã¿¡´Â 140°³ÀÇ µµ½Ã Áß 76À§¸¦ ±â·ÏÇØ ¹®È, ȯ°æ µîÀÇ ¹®Á¦Á¡Àº ¿©ÀüÈ÷ ÇØ°áµÇÁö ¸øÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸À̰í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼¿ïÀ» Á¦¿ÜÇÑ Áß¼Ò µµ½ÃµéÀº Æò°¡ ´ë»ó¿¡ µéÁö ¸øÇßÀ» »Ó´õ·¯ ¼¿ï ¿ª½Ã ÀÛ³â°ú ÀçÀ۳⿡ ºñÇØ Á¡Â÷ ¼øÀ§°¡ Ç϶ô Ãß¼¼¸¦ º¸À̰í ÀÖ´Ù. Áï µµ½Ã °Ç¼³ °úÁ¤ ¼Ó ‘°³¹ß’ÀÇ ÃÊÁ¡À» ´Ù½Ã±Ý »ý°¢Çغ¼ Çʿ伺ÀÌ Á¦±âµÈ °ÍÀÌ´Ù. ¹Ýµå½Ã ‘°³¹ß’¿¡¸¸ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃá °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ °¢ µµ½ÃÀÇ Æ¯»ö¿¡ ¸ÂÃß¾î Çѱ¹¸¸ÀÇ ¸Ú°ú ¹Ì°¡ ÁßÁ¡ÀÌ µÈ µµ½Ã °èȹÀÌ Çѱ¹Çü ½ÃƼ³ë¹Í½º¸¦ ÇâÇÑ ¿Ã¹Ù¸¥ ù °ÉÀ½ÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
±è³ªÀº ±âÀÚ(smiles3124@mail.hongik.ac.kr)
±Ç¹Ì¾ç ±âÀÚ(aldid5@mail.hongik.ac.kr)
¡¡ ¡¡
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © È«´ë½Å¹®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>